Junges Wohnen in der "Alten Busgarage"
Knapp drei Jahre nach dem Bauträgerwettbewerb „Junges und kostengünstiges Wohnen am Nordbahnhof“, dem ehemaligen Gelände der „Alten Busgarage“, kamen die neuen BewohnerInnen des Projektes „Young Corner“ - 16 Monate bis 73 Jahre alt - bei der Housewarming-Party zusammen.
Gefeiert wurde die Finalisierung des innovativen Baukonzeptes in Anwesenheit von Wohnbaustadtrat Michael Ludwig, Bezirksvorsteher Gerhard Kubik und Dr. Winfried Kallinger, Geschäftsführer der KALLCO, die den Bau nach den Entwürfen der Architekten Trebersburg und Partner realisiert hat. „Mit diesem Wohnbauprojekt stellt die Stadt einmal mehr ihre internationale Vorreiterrolle im Passivbau unter Beweis. Die dabei genutzte Superförderung bietet gerade für junge Menschen funktionale Grundrisse, großzügige Freiflächen und viele Gemeinschafteinrichtungen“, hob Stadtrat Ludwig hervor. „Der zweite Wiener Gemeindebezirk überzeugt immer mehr als Wohnbezirk mit hoher Lebensqualität“, fügte Bezirksvorsteher Kubik hinzu. „Leistbare Wohnungen wie diese mit all ihrem Zusatznutzen, wie etwa die kontrollierte Be-und Entlüftung, die das Wohnklima sogar für Allergiker optimal macht, steigern die Attraktivität des Wohnens in der Leopoldstadt!“
Die Hausgemeinschaft kann starten
Und Dr. Winfried Kallinger lobte nicht nur die perfekte Zusammenarbeit aller bei der Realisierung dieses ehrgeizigen Projektes, sondern betonte die Wichtigkeit, dass, nachdem fast alle Wohnungen bereits bezogen wären (4 sind noch zu haben!), die Hausgemeinschaft nun ihren „Betrieb“ aufnehmen sollte. Symbolisch wurde dies mit einer tollen Gartenparty und einem von allen Anwesenden unterzeichneten Plakat „vollzogen“. Das Projekt in der Vorgarten-/Ecke Weschelstraße besteht aus zwei Baukörpern mit 61 Wohnungen, 10 Wohngemeinschaften und 19 geförderten Arbeitsräumen, inklusive einem schalldichten Musikraum. Die Wohnungen, darunter auch „City-Lofts“ für ein bis zwei Personen, variieren zwischen 48 und 102m2 mit Loggien, Dachterrassen und zumietbaren „Minigärten“. Für eine 80m2 Wohnung fallen etwa 440,- € Miete monatlich an. 72 Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Es gibt 4 Kinderguppen im eigenen Kindertagesheim, was den derzeit 6 Familien besonders zugute kommt. „Wir haben eine bunt durchmixte Mieterstruktur“, erklärte Stadtrat Ludwig. „8 Nationalitäten, alle möglichen Berufsgruppen, bei einem Durchschnittsalter von 34 Jahren!“ Die Gesamtbaukosten betrugen rd. 11,2 Mio €, davon hat das Land Wien 5,2 Mio € aus Wohnbauförderungsmitteln beigetragen.
Kleinfamilie groß geschrieben
Berhard Ernst ist mit Frau Doris und Töchterchen Sonja, ganze 16 Monate alt, schon eine Woche nach Fertigstellung, am 26. Mai eingezogen. Direkt unterm Dach, im 7. Stock, fühlt sich die kleine Faminie schon jetzt „so richtig wohl“. „Es ist absolut leise, wir haben früher in der Wagramer Straße gewohnt, das war vom Lärm her die Hölle!“ erklärt Doris Ernst. „Wir haben trotz der Grünlage eine tolle zentrale Anbindung zur U1 oder U6, leben also mitten in der Stadt“, freut sich Bernhard Ernst. Die junge Familie hat die Wohnung übrigens über das Wohnservice bekommen. Bei Mag. Bettina Obrecht und Mag. Robert Peska steht demnächst Nachwuchs ins Haus. „Das hier ist der ideale Platz für uns und unser Baby“, erklären auch diese beiden „Mieter der ersten Stunde“.
